5.质量、安全、环保、节能

质量、安全、环保、节能是国家一再要求的几个重要方面在投标中应当含有相关内容的协议。所以要求在合同中单独签订合同,或要求投标人在投标文件当中附加书面承诺,以此来确保工程质量等问题。

6.计量与支付

 计量与支付招投标的双方都较为关注的问题,这两项与招标文件的报价方式联系极为紧密,对于投标人的报价其影响巨大。且这方面内容需在专用条件中提前约定的内容页较多。在其中需要注意以下几项:

(1)价款是否需要进行调整,若需要调整应当注明调整方向,这些都需要在合同中进行说明;

(2)合同中需注明工程款预付款的方式、数额及抵扣方式,除此以外还需表明付款方式;

(3)合同中要标明何时支付进度款,及各项进度需支付多少款项;

(4)保修金的比例和支付时间、方式。

7.材料、设备的供应

招标方需要提供的材料、设备都需要在合同中写明名称、规格、数量、单价和总价同时还要注明,材料差价、供货时间、供货方式及地点,并在合同中须注明运输所需费用、保管所需费用以及材料质量验收的标准,以此分清责任避免出现纠纷。最后还要明确安装工程责任人,在合同当中注明到底由哪一方进行材料的安装工作。

8.违约索赔

在建筑工程中很多情况在发生后都需进行索赔其中包括各种原因造成的工期延误;使用材料出现不合格或工程设备不合格造成工程返工的情况;施工出现缺陷,对其修复的情况;因某些原因造成的违约终止之后复工造成的费用。在合同违约条款中我们需注意,必须注明索赔对象,明确双方的责任,切忌不能只注意投标方责任而忽视了招标方过失。



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